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司法学院 ｖｓ Ｗ＆Ｌ
【平成４年第３０問】
５ 登記名義人の住所移転によるその変更の登記がされない間に、行政区画のみの変更があった場合において、その登記名義人が住所移転及び行政区画の変更による登記の申請を１つの申請情報によってするときは、登録免許税を納付することを要しない。
以前、この問題に対しての記事を書き納得していました。
僕は不動産登記法の過去問集はＷのものを使用しておりますが、先日書店にて、このことをふと思い出し、Ｌの解説を確認してみました。
すると、ＬもＷも全く同じ解説でした。
× 行政区画の変更があった場合は、登記名義人の住所の変更の登記をすることを要しないので、住所移転の分として１，０００円の登録免許税を納付する。
しかし、
住所変更→住居表示実施・・・非課税
住所変更→行政区画変更・・・１，０００円
というのは、納得することができません。
当時参照した司法学院の基本書が最近新信託法絡みで改訂されましたが、新版でも解説は変わらずで、住所変更→行政区画変更は非課税とされています。
司法学院の基本書の記述のほうが納得することができましたので、大手２校に逆らって、僕は上記問題は「○ 非課税」で覚えることにします。
ちなみに、参照したのは、司法学院の「基本書不動産登記法�掘廚裡械械押Γ械械格任任后�
５ 登記名義人の住所移転によるその変更の登記がされない間に、行政区画のみの変更があった場合において、その登記名義人が住所移転及び行政区画の変更による登記の申請を１つの申請情報によってするときは、登録免許税を納付することを要しない。
以前、この問題に対しての記事を書き納得していました。
僕は不動産登記法の過去問集はＷのものを使用しておりますが、先日書店にて、このことをふと思い出し、Ｌの解説を確認してみました。
すると、ＬもＷも全く同じ解説でした。
× 行政区画の変更があった場合は、登記名義人の住所の変更の登記をすることを要しないので、住所移転の分として１，０００円の登録免許税を納付する。
しかし、
住所変更→住居表示実施・・・非課税
住所変更→行政区画変更・・・１，０００円
というのは、納得することができません。
当時参照した司法学院の基本書が最近新信託法絡みで改訂されましたが、新版でも解説は変わらずで、住所変更→行政区画変更は非課税とされています。
司法学院の基本書の記述のほうが納得することができましたので、大手２校に逆らって、僕は上記問題は「○ 非課税」で覚えることにします。
ちなみに、参照したのは、司法学院の「基本書不動産登記法�掘廚裡械械押Γ械械格任任后�
ややこしいですよね
耳呈さんの以前の記事でありました。
http://mimitei.jugem.jp/?eid=86
とりあえず、従来の扱いですと、
住所移転、住居表示実施→最終原因が『住居表示実施』故に非課税
住所移転、行政区画変更→最終原因が『住所移転』故に千円
になるのだと思います。
住所移転、行政区画変更→最終原因が『行政区画変更』故に非課税
とするのが、ちょっと前だとローカルな扱い（中部六県？）のようで、現在は分かりません。
各予備校の齟齬は、この辺りに端を発しているのではないでしょうか。
問題で出た場合は、相対的に判断するしかないのかなあ、と思います。
個数問題にされたら、たまったものではありませんが。
耳呈さんの以前の記事でありました。
http://mimitei.jugem.jp/?eid=86
とりあえず、従来の扱いですと、
住所移転、住居表示実施→最終原因が『住居表示実施』故に非課税
住所移転、行政区画変更→最終原因が『住所移転』故に千円
になるのだと思います。
住所移転、行政区画変更→最終原因が『行政区画変更』故に非課税
とするのが、ちょっと前だとローカルな扱い（中部六県？）のようで、現在は分かりません。
各予備校の齟齬は、この辺りに端を発しているのではないでしょうか。
問題で出た場合は、相対的に判断するしかないのかなあ、と思います。
個数問題にされたら、たまったものではありませんが。
はじめまして。
個人的には、司法学院のは勇み足ではないかなと思われますね。ご存じかもしれませんが、こちらを少し参照してみてください（直リンは避けます）。
ttp://www.shiho-shoshi-lawyer.com/solicitor/article.php/20070110120126878
こちらで紹介されている通達は全国的なものではありません。もしかしたら、司法学院はこの通達を根拠にしているのかもしれませんね。司法学院の解説には、そうした付記はありませんか？
通達が全国的なものではない以上、その問題の解答を○と変更するには問題があるかと思います。ですので、LやWが、従来の解答そのままというのは、致し方ないと言えるとも思います。試験としては、まず出ることはないと思いますよ。出るとしても、住居表示実施の方でしょうね。明確な先例がありますので。
僕は…
行政区画のみの変更は1000円…地番の変更を伴う行政区画変更は非課税と覚えてたのですが…(;^_^A
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Author:プチ法律家志望
３５歳既婚２児のパパ
２０１０年度の旧司法試験合格目指して頑張ります。
しかも独学で・・・
３０歳になってまさかの大フィーバーｗｗｗｗ
「腹のプニプニとか包茎具合が超カワイイ！」って女共が勝手に盛り上がくまさん旧司法試験第二次試験を受けてみてハゲ頭が役に立つ日が来るなんてｗｗｗぶっちゃけ私４４歳ねらーのカッパハゲなんだが・・・
女の子の股にハゲてる部分押し付けてグリグリしてあげたら
潮ふくわ痙攣するわで説明出来ないくらいカオスになってまデコ助民法の過去問マンガZIPでまとめてくれてやるっ！
http://srtgbn.fumi23.biz/マンガ旧司法試験第二次試験を受けてみていいよいいよーーｗｗｗｗｗシャワー後にイ ラ マ チ オ・ク ン ニで指ホジリしながらクリを攻めていたら
女はカリに舌をレロレロしながら足ピーン！でヒクヒクでした(´・ω・`)
下口がつゆだくだったノリ打ち旧司法試験第二次試験を受けてみて金払って風 俗って（＾ω＾；こないだ会社の先輩に連れられて初めて風 俗で抜いてもらったんだけど
やっぱ金払うのもったいねーわ・・そう思わね？
先輩風 俗いっぱい知っててチョー自慢気だったけどさいいぱんこ旧司法試験第二次試験を受けてみて姉ちゃん・・させ子ぉぉぉｗｗｗちょｗｗ ココでたまたまコウタの姉ちゃんと会ったよ（＾＾；
フェラチオしてもらったら凄ぇ吸引力でチンコ抜けるかと思ったしｗｗｗ
とりあえず顔射でフィニッシュしたら白い固まり旧司法試験第二次試験を受けてみてまらやさんへお久しぶりです。
自分でも民法はすごいと思い、来年が楽しみです（笑）
あっ、僕のチョイスしたカルピスウォーターは「THE PREMIUM CALPIS」です。
間違えないでくださプチ法律家志望旧司法試験第二次試験を受けてみてお疲れぇ〜お久しぶりです。
先に入ってるコメントの方と，名前が似てますね（笑）
まずは，本試験お疲れ様でしたm(._.)m
すごいですね。民法。
思わず，「すごい」ってまらや機種変更イズミさんへ明けましておめでとうございます。
それにしても、今年の冬は暖かく大晦日なのに雨が降っていたくらいです。
毎年思うのですが、雪が年々少なくなってきて、身近に地球温プチ法律家志望機種変更プチさん、今年もいろいろお世話になりました！
さっき、娘とコンビニまで歩いたら寒かった〜・・北海道は寒そう〜雪は降ってますか？最近はスノボ（スキー？）やってるのイズミ